房屋的征收面積是按照房產證上算的嗎？

隨著我國城市的快速發展和百姓對于生活環境要求的不斷提升，對于城市建筑的更新也越來越重要。為了對城市建筑進行更新，房屋征收等征地拆遷項目很顯然必不可少。然而由于征地拆遷項目實施的...

房子被拆遷，繼承時拆遷費應該怎么分？

在征地拆遷的過程中，房屋繼承是大家較為關注的問題之一，繼承的房屋拆遷費用應該怎么分呢？今天，昌運拆遷律師就來告訴您，房子被拆遷，繼承時拆遷補償款應該怎么分。首先，根據《繼承法》...

征收遇到斷水斷電被征收人應該如何維權

因為對于個人來講，房屋征收涉及的方方面面太多了，稍有不注意就可能影響到接下來幾年甚至十幾年的生活。所以被征收人在面對房屋征收時往往會考慮良多，或者及時的咨詢專業的拆遷律師。而這...

在房屋征收評估中可能會出現哪些問題？

1. 估價方法存在的問題目前大多數城市房地產拆遷評估，均采取基準價格結合成新、區位、臨街等系數的方式來綜合確定拆遷價，房屋的價格是由市場來確定的，不僅僅受其物理本身固有有形因素...

公房承租人在公房征收中能否得到相應的征收補償

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有...

在征收中，不能只關注房屋評估報告中的結果，更要關注報告出具的時間

無論是宅基地上的房子還是國有土地上的房子，在被征收時，都需要由有資質的評估機構進行評估。房屋征收評估這個環節對被征收人來講非常的重要，因為評估報告里面載明的補償面積、補償范圍以...

未辦理產權的安置房可以繼承嗎？

由于拆遷安置房根據不同的類型可以辦理不同的房產證，如果沒有房產證的情況下，可能無法正常的分割。未辦房產證的遺產繼承的方式是什么？沒有產權的房產，繼承人協商一致，簽訂繼承協議，等...

我們應該如何判斷房屋評估的結果是否合理？

房屋的征收補償主要主要包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這一點在《國有土地上房屋征收與補償條例》中有著明確的...

在房屋征收中，空掛戶口的人能拿到拆遷補償嗎？

空掛戶口，即如知青子女回滬，或者讀書、工作等原因將戶口遷入房屋內，人并不在房屋內居住的情況。那么在公房的拆遷過程中，空掛戶口的人能否取得拆遷補償款、法院會如何判決？1.公房拆遷...

哪些事項會影響到我們的房屋征收補償？

我們都知道，房屋被征收是會有征收補償的。但是從昌運拆遷律師的實際辦案經驗來看，大部分被征收人只知道自己的房屋被征收會有征收補償，但并不了解自己的房屋征收補償究竟包括哪幾部分，價...

怎樣的房屋征收評估報告才是有效的？城市房屋拆遷評估有哪些特點？

在現實生活中房屋征收拆遷的情形是非常多的，拆遷人拆遷房屋時要對被拆遷人進行補償，而拆遷補償的標準是以征收補償方案為準的，那么怎樣的房屋征收評估報告才是有效的?下面昌運拆遷律師就...

國有土地上產權不明房屋征收補償程序

城市產權不明房屋，是指國有土地上不能確定產權人的房屋，例如產權未登記且不能確定具體權利人的情形，一般在地方性拆遷管理辦法中會具體明確產權不明房屋的具體類型，例如：所有人死亡并且...

房子莫名變成了“危房”我們該怎么辦？

拆遷是城市化建設的必經階段，房屋拆遷在中國大地上已愈演愈烈?！芭飸魠^改造”、“新農村建設”、“城中村改造”、“舊城改造”、“危房改造”等名詞已走進人們的視線 。談及危房改造，隨...

房子具備哪些條件才可拆

一、拆遷應當具備的條件：按照《國有土地上房屋征收與補償條例》里提出的要求條件。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二章　征收決定第八條　為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發...

辦理房屋拆遷協議公證應當注意什么問題?

1、什么是房屋拆遷協議?房屋拆遷協議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動中相互權利義務關系所訂立的協議。包括城市房屋拆遷協議、村鎮房屋拆遷協議、拆遷補償協議、安置協議等。2、房...

國有土地的性質是什么

我國的土地按照土地所有權性質分為國有土地和集體土地兩類，今天昌運拆遷律師為大家介紹一下國有土地的相關問題。國有土地是指屬于全民所有的土地。根據《土地管理法》第8條和《土地管理法...

國有土地上房屋拆遷與補償大揭露（一）！

國有土地和集體土地到底是什么意思

拆遷律師總結國有土地房屋征收的常見問題

對國有土地房屋征收補償制度的認識