棚戶區改造是如何補償的

棚戶區改造按照“政府主導、市場運作”的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優惠政策外，還允許在改造項目里，配套建設一定比例商業服務設施和商品住房...

我們應該如何判斷遇到的棚改項目是否合法

棚戶區，是指歷史遺留的集中成片危舊住房、破房爛院，公共設施無法配套，消防出行、生產生活存在明顯公共安全隱患的舊村舊城。棚戶區改造的初衷，是想解決歷史頑疾，消除公共安全隱患、優化...

棚戶區改造，搞明白這幾點合理補償才能拿到手

十二年前，棚戶區改造項目在國家大力支持的情況下全面啟動，至今，棚戶區改造項目已經遍及全國各地。國家支持的棚戶區改造項目不僅改善了老百姓的居住環境，也在一定程度上促進了當地的經濟...

誤拆、偷拆、幫拆!這三種拆除房屋的方式都是違法的！

有一種觀點認為強拆一定違法，這無疑是錯誤的。至少有兩種針對房屋、地上附著物的強拆是合法的:一是法院批準的司法強拆;二是行政機關對違法建筑的拆除。但是，有三種拆除房屋的做法，只要...

舊城改造中被征收人要注意以下兩點

在房屋征收補償的過程中，由于大多數被征收人對房屋征收的法律知識不甚了解，因此往往會陷入誤區，或是掉入征收方掉入的陷阱。下面昌運律師就將詳細闡述房屋征收補償中的幾大誤區，為您提個...

在棚戶區改造中被征收人要知道自己擁有哪些權力

在征地拆遷中，對于棚戶區改造和舊城改造相信大家并不陌生。這些年，這兩個項目在國家大力推動的情況下，幾乎占據了征地拆遷的征收項目的一半以上。目前，舊城改造將主要以改善，修繕為主，...

棚戶區改造與舊城區改造之間有哪些不同？

在征地拆遷項目中，經常會出現各種各樣的名詞讓被征收人困惑不已。就比如棚戶區改造和舊城改造。在昌運律師接受咨詢的人當中，就有部分人分不清二者的區別，很困惑為什么有的地方是棚戶區改...

拆遷律師告訴你遇到棚改，你應該了解這些內容

棚戶區改造是政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。這項工程本應利國利民，皆大歡喜，但是，某些地方征收人員卻利用棚戶區改造這一事由，在進行非法拆遷行為...

舊城改造與棚戶區拆遷的不同之處

一、含義不同。棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。舊城改造是局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善...

城中村改造、舊城改造怎么補償？

在棚改的帶動下，近幾年舊城改造、城中村拆遷的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房換新房或者換貨幣的過程中，一些人大賺了一筆，但也有一些人反而在拆遷后降低了生活水平。這是為什么...

關于舊城改造你一定要知道的事情

棚戶區改造、舊城區改造是一項民生工程，其通過改造拆遷房屋的方式，改善老百姓的居住環境，改善外部生活基礎設施，讓出行更方便、讓生活更美好。隨著第十四個五年規劃的通過，我們可以確定...

棚戶區改造與舊城改造中的預簽約是什么？它有什么效果？

預簽約，也被稱為模擬征收，是近幾年在城市舊城區改造中針對棚戶區而形成的一種新型的征收方式。最開始適用于國有土地上的房屋拆遷，發展到現在許多集體土地上的征收也慢慢適用類似的方式。...

“騰退”是什么，到底合不合法

針對近幾年北京市各區縣集體土地拆遷項目進行總結，不難發現，在“城中村”項目中存在大量以騰退的方式實施的集體土地房屋拆遷，主要集中在豐臺區、朝陽區、海淀區、通州區等地區?！膀v退”...

棚戶區、舊城改造拆遷，被征收人該如何報價？

在目前占比較大的棚戶區改造、舊城改造項目中，“報價”無疑是一件技術活。要想獲取自己滿意的補償，不報出自己的心理預期來不行；但報得高了，離譜了，非但不能促進補償糾紛的化解，在極端...

棚戶區改造的稅收優惠政策有哪些

棚戶區是指什么呢?棚戶區主要是指在城市中那些臟亂差的危房舊房破房區域，國家為了城鎮建設，必然要對棚戶區進行改造。那么棚戶區改造可以享受那些優惠政策呢?按照現行政策并結合相關規定...

預征收、預簽約，你是簽還是不簽？

因征收項目的越來越多，各類的征收名目也隨之而出，比如“預簽約”、“預征收”、“模擬征收”等，通常這種情況是發生在征收決定作出前，在此之前，征收方會有意讓被征收人早早的簽訂補償協...

棚戶區改造結束后 將取消貨幣化安置優惠政策

2020年棚戶區改造政策結束，國務院提出要盡快取消貨幣化安置優惠政策.國務院常務會議明確指出：因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣，要盡快...

開發商用地和棚戶區改造，該怎么區別？

關于棚戶區改造和開發商用地的區別和聯系非常復雜，我們可以簡單的從以下方面進行區分。一、性質不同。棚戶區改造是政策性項目，是由行政職權支撐的征收拆遷行為。而開發商用地更多的是盈利...

城中村改造的流程

一、規劃1、申請：各區政府(開發區管委會)提出城中村改造項目申請2、立項：由市規劃局會同市發改委、國土局、土地儲備中心初步審查，符合條件的，由市規劃局出具規劃設計預條件，報市政...

舊城區改建7大程序