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在集體土地上商業用房的拆遷實踐中，對被拆遷人的拆遷補償一般只包括以下項目:被拆遷房屋的補償;因拆遷房屋造成的設備、產成品、物資等其他相關補償;被拆遷商業用房的土地使用權補償和被...
剛剛租好了一個小店面，打算利用這個店面經營自己的小生意，結果在店面還沒有開張的情況下，就被通知該店面要拆遷了，在這個時候租戶肯定是覺得自己權益受損失了。那么，剛租的房子店面拆遷...
(一) “住改商”房屋的概念“住改商” 或稱“住改非”，是指國有或集體所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置優勢，改變自己的住宅為商鋪進行經營。被拆遷房屋所有權證上標明的用途為...
商鋪因基礎設施建設、城中村改造等而需要拆遷重建的話，就會有拆遷補償的問題。由于商鋪的經濟價值比較高，大部分商鋪所有人都希望能夠在拆遷中拿到比較多的賠償款。下面昌運拆遷律師為你介...
在我國大多數的商家采取的都是租賃的方式，正常情況下都擁有對店鋪的使用權，當店鋪拆遷時，租賃的店鋪拆遷承租人可以獲得賠償嗎？一、租賃的店鋪拆遷承租人可以獲得賠償嗎可以的，但是要滿...
在房屋征收補償中，有一類房屋非常特殊，就是居住房改商用的類型房屋，也就是我們常說的“住改非”。這類房屋通常在臨街樓房的一層，在經過國家的多年整改后，部分臨街商鋪被查封，但也有一...
在我國大多數的商家采取的都是租賃的方式，正常情況下都擁有對店鋪的使用權，當店鋪拆遷時，租賃的店鋪拆遷承租人可以獲得賠償嗎？一、租賃的店鋪拆遷承租人可以獲得賠償嗎可以的，但是要滿...
商鋪拆遷的補償協議協商，是在拆遷方與商鋪所有人之間進行協商與訂立，承租人是沒有權利參與到其中的。如此，一旦商鋪面臨拆遷，作為承租人的經營者就會陷入非常被動的局面從而難以獲得補償...
在較為老舊的小區或樓房中，經常有部分住在一樓的住戶將自己的部分房屋改造成商鋪來進行經營。當這一類房屋被劃在征收范圍之內時，因為其是住改非，就經常有征收工作人員說這類房屋是沒有停...
當前社會中，房屋要按其使用性質使用，例如居住房屋只能用于居住，不能作為商業用途，但房屋的用途是可以改變的。那么住改非的房屋，拆遷補償款歸房主還是經營者?住改非拆遷補償由房主獲得...
征收涉及到的房屋不只有住宅，還會有臨街的商鋪、加工廠、大小型企業、養殖場等。與住宅不同的是，臨街商鋪一般都是出租給承租人讓其進行生產經營的。而且與住宅租戶對房屋的投入相比，商鋪...
住改商政策是很多人都非常關心的事情，畢竟這和很多人的利益是息息相關的，今天昌運拆遷律師就帶大家來了解一下2020年住改商最新政策。住改商”的申請人，辦理登記手續的時候，需提交市...
大部分市場的商鋪都是采用租賃的方式，雖然商鋪實際經營者是承租人，但在拆遷中，拆遷人不會將承租人視為被拆遷人的，而是直接跟房主進行談判補償的問題，其實商鋪、門面房承租人可以獲得賠...
商服用房也稱經營用房，包括商店(商鋪、商場、市場等)、餐館(酒家、茶館、咖啡館等)、旅館(飯店、招待所等)和娛樂場所(歌舞廳、卡拉OK廳等)的用房。商服用房拆遷補償價格需要依據...
賓館開的位置剛好是被政府征收用來建造公路或是其他的基礎設施，經營的賓館就需要進行拆遷了。而在賓館拆遷之前已經就拆遷賠償的問題跟拆遷辦磨了很久，甚至停業了大半年的時間了，這半年當...
事實上，拆遷人與被拆遷人在協商補償、訂立補償安置協議的過程中，承租人也沒有權利參與到其中來。這樣一來，一旦面臨拆遷，作為承租人的經營者想獲取補償就會陷入非常被動的局面。那么，業...
賓館拆遷時主人不同意，認為對方給出的拆遷補償方案中的補償款太低了，于是雙方就一直僵持著。后來拆遷辦那用了斷水斷電的方法，導致賓館根本就無法繼續的經營下去，影響了賓館的生意而要維...
